C’est officiel : les nouvelles conditions du prêt à taux zéro sont connues ! Cependant, il n’est pas toujours facile de s’y retrouver. Entre projets éligibles, plafonds, localisation et composition du foyer, les éléments à prendre en compte sont nombreux. Pour vous aider à y voir plus clair, nous résumons pour vous les points clés en fonction de votre (futur) lieu de résidence.
Taux d’emprunt constatés au 04/09/2024
Découvrez votre zone PTZ
Comme vous le savez probablement, le PTZ est un système de crédit immobilier qui ne concerne pas l’ensemble du territoire. Des domaines d’application très précis sont définis par les autorités, à travers une répartition de type « A/B/C ».
Pour évaluer votre éligibilité, connaître le secteur dont dépend la localisation de votre projet est essentiel. Vous pouvez le faire facilement grâce à ce simulateur disponible sur le site service-public.fr. Une fois que vous connaissez votre région, il ne vous reste plus qu’à consulter les conditions qui y sont applicables : nous les détaillons ci-dessous.
Les nouvelles conditions pour la zone A
Voici les conditions actuellement en vigueur pour un projet en zone A :
|
Projet
|
Admissibilité
|
|---|---|
|
Nouveau (collectivement)
|
✔️
|
|
Vieux (avec travaux)
|
❌
|
|
HLM
|
✔️
|
|
Nombre de personnes
|
Plafond (revenu fiscal de référence N-2)
|
|
1
|
49 000 €
|
|
2
|
73 500 €
|
|
3
|
88 200 €
|
|
4
|
102 900 €
|
|
5
|
117 600 €
|
|
6
|
132 300 €
|
|
7
|
147 000 €
|
|
8 ans et plus
|
161 700 €
|
|
Nombre de personnes
|
Coût maximum de la transaction immobilière
|
|
1
|
150 000 €
|
|
2
|
225 000 €
|
|
3
|
270 000 €
|
|
4
|
315 000 €
|
|
5 et plus
|
360 000 €
|
Les nouvelles conditions pour la zone B1
Si votre municipalité est en zone B1les conditions seront les suivantes :
|
Projet
|
Admissibilité
|
|---|---|
|
Nouveau (collectivement)
|
✔️
|
|
Vieux (avec travaux)
|
❌
|
|
HLM
|
✔️
|
|
Nombre de personnes
|
Plafond (revenu fiscal de référence N-2)
|
|
1
|
34 500 €
|
|
2
|
51 750 €
|
|
3
|
62 100 €
|
|
4
|
72 450 €
|
|
5
|
82 800 €
|
|
6
|
93 150 €
|
|
7
|
103 500 €
|
|
8 ans et plus
|
113 850 €
|
|
Nombre de personnes
|
Coût maximum de la transaction immobilière
|
|
1
|
135 000 €
|
|
2
|
202 500 €
|
|
3
|
243 000 €
|
|
4
|
283 500 €
|
|
5 et plus
|
324 000 €
|
Les nouvelles conditions pour la zone B2
Pour zone B2 cette fois, voici les conditions :
|
Projet
|
Admissibilité
|
|---|---|
|
Nouveau (collectivement)
|
❌
|
|
Vieux (avec travaux)
|
✔️
|
|
HLM
|
✔️
|
|
Nombre de personnes
|
Plafond (revenu fiscal de référence N-2)
|
|
1
|
31 500 €
|
|
2
|
47 250 €
|
|
3
|
56 700 €
|
|
4
|
66 150 €
|
|
5
|
75 600 €
|
|
6
|
85 050 €
|
|
7
|
94 500 €
|
|
8 ans et plus
|
103 950 €
|
|
Nombre de personnes
|
Coût maximum de la transaction immobilière
|
|
1
|
110 000 €
|
|
2
|
165 000 €
|
|
3
|
198 000 €
|
|
4
|
231 000 €
|
|
5 et plus
|
264 000 €
|
Les nouvelles conditions pour la zone C
Enfin, pour zoneCvotre projet doit répondre à ces conditions :
|
Projet
|
Admissibilité
|
|---|---|
|
Nouveau (collectivement)
|
❌
|
|
Vieux (avec travaux)
|
✔️
|
|
HLM
|
✔️
|
|
Nombre de personnes
|
Plafond (revenu fiscal de référence N-2)
|
|
1
|
28 500 €
|
|
2
|
42 750 €
|
|
3
|
51 300 €
|
|
4
|
59 850 €
|
|
5
|
68 400 €
|
|
6
|
76 950 €
|
|
7
|
85 500 €
|
|
8 ans et plus
|
94 050 €
|
|
Nombre de personnes
|
Coût maximum de la transaction immobilière
|
|
1
|
100 000 €
|
|
2
|
150 000 €
|
|
3
|
180 000 €
|
|
4
|
210 000 €
|
|
5 et plus
|
240 000 €
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