L’Espagne va mettre fin aux « visas dorés » destinés aux riches étrangers, pour freiner la spéculation immobilière
L’Espagne va mettre fin aux « visas dorés » accordés aux ressortissants étrangers, qui permettent « obtenir un titre de séjour lorsque plus d’un demi-million d’euros est investi dans l’immobilier”a annoncé lundi 8 avril le Premier ministre espagnol, le socialiste Pedro Sánchez, lors d’un déplacement près de Séville.
Cette suppression, qui sera validée mardi en Conseil des ministres, permettra de lutter contre « investissement spéculatif » qui souffrent «beaucoup de jeunes et de familles»aujourd’hui incapables d’accéder au logement dans de nombreuses villes du pays, a-t-il déclaré.
Les visas dorés permettent aux ressortissants de pays tiers d’obtenir un permis de séjour et de travail de trois ans, à condition d’investir au moins 500 000 euros dans une entreprise ou un bien immobilier espagnol. Ils ont été introduits en 2013 par le gouvernement conservateur de Mariano Rajoy, qui souhaitait relancer les investissements dans le pays, en pleine crise économique provoquée par la crise financière et immobilière.
Régime d’exception contesté
« Aujourd’hui, 94 Golden Visas sur 100 sont liés à un investissement immobilier » et non un investissement dans une entreprise, a détaillé Pedro Sánchez lundi. Ils sont également concentrés dans « des grandes villes comme Barcelone, Madrid, Malaga, Alicante, les îles Baléares et la ville de Valence »Ou « Le marché immobilier est très tendu »il ajouta.
Plusieurs pays du sud de l’Europe, qui avaient eu recours à des programmes similaires pour attirer les investissements pendant la crise financière, ont décidé ces derniers mois de se montrer prudents à l’égard de ce régime d’exception très contesté.
Le Portugal a ainsi arrêté, début 2023, de délivrer des « visas dorés », dans un contexte de flambée des prix de l’immobilier. Fin mars, la Grèce a durci les règles régissant l’octroi de ces permis de séjour exceptionnels.
« Les visas dorés sont une honte pour l’Europe. Il est inacceptable qu’une personne obtienne un permis de séjour simplement parce qu’elle est multimillionnaire. », a insisté lundi Ernest Urtasun, porte-parole du parti d’extrême gauche Sumar, partenaire des socialistes au gouvernement, et ministre de la Culture. Bruxelles s’est inquiétée, en 2019, de ces pratiques, qui profitent notamment aux riches Chinois ou Russes, estimant qu’elles présentaient des risques pour l’Union européenne, « notamment en matière de sécurité, de blanchiment d’argent, de fraude fiscale ».
