Le nombre de permis pour des logements individuels au plus bas depuis 25 ans
Dans le détail, les autorisations de maisons individuelles ont baissé de -19,7% (soit 31.700 de moins) entre mai 2023 et avril 2024 par rapport aux 12 mois précédents et sont retombées à 129.200 logements. Ils sont 31% inférieurs à la valeur d’avant-crise et ont atteint leur plus bas niveau depuis un quart de siècle. De leur côté, les logements collectifs ou résidentiels ont obtenu 229.000 autorisations et ont baissé un peu moins, de -16,6% sur la période mai 2023-avril 2024.
Au global, le nombre total de logements autorisés est désormais près d’un quart (-22% précisément) inférieur à son niveau moyen des 12 mois précédant le début de la crise sanitaire (mars 2019-février 2020).
Frisson montant au printemps
La tendance est toujours à la baisse sur les trois derniers mois pour toutes les autorisations : de février à avril 2024 le nombre de logements autorisés a diminué de -4,9% par rapport au trimestre précédent qui avait connu une hausse de +4,6%. La baisse concerne aussi bien l’habitat collectif ou résidentiel (-5,3%, après +9,4%) que l’habitat individuel (-4,0% après -3,4%).
Toutefois, en avril 2024, les autorisations de logement augmentent de +4% par rapport à mars et s’élèvent à 29 200. De même en avril 2024, 24.300 logements auraient été mis en chantier, soit 2.000 de plus qu’en mars (+9%). Mais là encore, le nombre de logements mis en chantier en avril 2024 serait inférieur de 25 % à sa moyenne des 12 mois précédant la crise sanitaire. Sur un trimestre – de février à avril 2024 – le nombre de mises en chantier serait en hausse (+2,5%) par rapport aux trois mois précédents (+2,0%). Une hausse qui concerne essentiellement les logements collectifs (+7,4 %, après +0,7 %) tandis que les maisons individuelles continuent de baisser (-4,1 %, après +3,8 %).
