Caché par de hautes palissades, le chantier est situé sur le friche industrielle sur lequel se trouvaient, avant d’être démolis, le restaurant La Serre et le Garages automobiles Renault construit entre 1950 et 1955 par la famille Orazzi. À la droite de avenir ensemble : la façade de l’ancienne usine Alban, décoré de mosaïques polychromes d’inspiration néo-mauresque ; LE Bâtiment Capa Et l’hôtel Ibis Style. A sa gauche, un Immeuble du 19ème siècle. Devant, la gare.
Deux permis de construire ont été déposés simultanément sur cette « dent creuse » en mars 2020, auprès du service de l’urbanisme de la ville d’Ajaccio, pour un projet d’îlot urbain conçu par le cabinet d’architecture Alba. Les dossiers ont été purgés et ont reçu des avis favorables de l’Architecte des Bâtiments de France
