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Ventes immobilières en baisse en avril à Edmonton et à Calgary

Les ventes d’unités résidentielles dans le Grand Edmonton ont diminué de 10,9 % en avril par rapport au mois précédent.

Pourtant, le président de l’Association des agents immobiliers d’Edmonton, Paul Gravelle, affirme qu’avril a été un autre mois chargé et s’attend à un marché équilibré. C’est typique du marché de printempsil explique.

Les maisons unifamiliales se vendaient en moyenne 510 988 $ et les condos en moyenne 237 249 $. Les ventes de duplex et de maisons en rangée ont également augmenté de 2 % par rapport à l’an dernier.

Les maisons se vendent en moyenne en 23 jours et les duplex en 24 jours. Il faut compter 45 jours pour un condo. Cependant, les statistiques mensuelles révèlent que le temps d’affichage est réduit de quatre jours.

Faible inventaire à Calgary

À Calgary, la baisse des ventes par rapport au record du mois de mars n’a pas empêché la ville de connaître une hausse de 6% par rapport à la même période en 2021. En tout, 3041 propriétés ont été vendues en avril.

Cependant, le parc immobilier a atteint un record avec un nombre minimum de 4850 biens répertoriés. Le coût moyen d’une maison est estimé à 526 700 $.

L’économiste en chef de l’association des agents immobiliers Chambre immobilière de CalgaryAnn-Marie Lurie, note que cette baisse des stocks est un défi pour les acheteurs.

Les acheteurs devront considérer différents éléments quant au type de propriété qu’ils recherchentelle dit. Ils devront se tourner vers des jumeaux. Les gens se tournent vers les condos.

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