Publié le 27 janvier 2023 à 17 h 00
Comment s’abonner à The Story ?
Après la crise du Covid, le marché immobilier français fait face à une nouvelle crise, cette fois liée à la hausse des taux d’intérêt, conjuguée au retour de l’inflation qui ronge le pouvoir d’achat. Conséquence, de plus en plus de Français renoncent à l’acquisition d’un bien immobilier. D’autant que les prix des appartements et des maisons restent élevés, malgré un début de déflation.
L’impact se fait sentir – par contagion – sur le marché locatif. La demande reste élevée – tirée par la démographie – et l’offre tend à se contracter, selon une étude de Bien’Ici. Selon ce site, géré par des professionnels de l’immobilier, la tension locative a augmenté de 68% en moyenne au niveau national depuis un an. Trouver un bien à louer devient un parcours du combattant.
Marché saisi
Le marché de la location de logements s’est grippé, notamment depuis le retour des touristes après la pandémie de Covid. Les propriétaires qui avaient retiré leurs biens du portefeuille d’AirBnB et de ses concurrents pendant la crise, ont de nouveau succombé à l’attrait de la location touristique. L’offre est également réduite car de nombreux propriétaires ont décidé de vendre leur bien après le vote de la loi climat et résilience, qui interdira la location des logements les plus énergivores à partir de 2025. De nombreux petits propriétaires n’ont pas forcément les moyens de subvenir à leurs besoins. le coût de la rénovation énergétique.
La Story est un podcast des Echos présenté par Pierrick Fay. Cet épisode a été enregistré en janvier 2023. Rédactrice en chef : Clémence Lemaistre. Invités : Olivier Alonso (président de Nesten) et Elsa Dicharry (spécialiste de l’immobilier aux Echos). Réalisé par : Willy Ganne. Responsable de production et d’édition : Michèle Warnet. Musique : Théo Boulenger. Identité graphique : Upian. Photo : Shutterstock. Sons : RTBF, Jean-Louis Aubert « Locataire », BFM.TV, TF1, « Les Tuche »….
Comment écouter et s’abonner à La Story ?
Retrouvez tous les épisodes de La Story sur lesechos.fr
Retrouvez-nous aussi gratuitement sur Apple Podcast, Spotify, Deezer, Google podcast, Castbox, autres applications (RSS).
Quelles clés pour s’adapter dans un environnement complexe ?
Comment réagir face aux enjeux de la transition énergétique ? Comment se positionner dans un environnement économique et politique instable ? Comment exploiter au mieux les opportunités d’innovation dans chaque secteur ? Au quotidien, à travers nos décryptages, enquêtes, chroniques, revues de presse internationales et éditoriaux, nous accompagnons nos abonnés en leur donnant les clés pour s’adapter à un environnement complexe.
Je découvre les offres
