Cette année, environ 7,8 millions d’actifs immobiliers n’ont pas été déclarées aux autorités fiscales. Faute de communication ou d’inattention ? Voici ce qu’il faut savoir sur cette déclaration.
Mise en œuvre en 2023, la déclaration foncière vise à : pour identifier les logements soumis à la taxe d’habitation suite à la suppression de celle-ci sur les résidences principales.
Ainsi, les 34 millions de propriétaires immobiliers doivent déclarer chacun de leurs biens au fisc de manière détaillée (nombre d’habitants, résidence principale ou secondaire).
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Une amende pour l’oubli
L’an dernier, près de 17 % des propriétaires n’avaient pas déclaré leur patrimoine. Pour rappel, la nouvelle plateforme fiscale lancée la même année avait également connu problèmes techniques. Ces complications avaient conduit à l’envoi d’un avis de taxe d’habitation à de nombreux Français qui n’étaient pourtant pas propriétaires. L’administration fiscale avait donc fait preuve de compréhension suite à cette erreur.
Cependant, ce ne sera pas la même chose cette année, amende forfaitaire de 150 euros s’adresse aux propriétaires qui ont oublié de déclarer correctement leur patrimoine au fisc. Selon la Direction générale des finances publiques (DGFiP), « 11 % des locaux n’ont pas fait l’objet d’une déclaration d’occupation à ce jour ». Cela représente 7,8 millions de locaux et dépendances selon Ouest-France.
Ce que vous devez savoir
Pour les propriétaires qui avaient fait la déclaration et dont la situation n’a pas changé depuis 2023, cette dernière ne risquez pas une amende.
« En cas de vente d’un bien, chaque propriétaire doit déclarer ces changements, qu’il s’agisse de l’ancien ou du nouvel acquéreur », explique l’administration fiscale.
Concernant le processus de signalement en ligne, Un questionnaire a été intégré au système. Afin d’éviter les oublis, il doit être complété, sinon la la déclaration ne peut pas être signée.
Bon à savoir
Les places de parking, caves et autres dépendances comptant également comme biens immobiliers, ils doivent être déclarés au fisc, au même titre que les biens immobiliers plus « traditionnels ».
Enfin, pour ceux qui n’ont pas déclaré leur bien l’année dernière ou dont la situation locative a changé (déménagement, nouvelle résidence secondaire, changement de locataire, logement devenu vacant ou nouvellement loué) entre le 2 janvier 2023 et le 1er janvier 2024, la déclaration de patrimoine devait être effectuée avant le 1er juillet.
Il est néanmoins toujours possible d’obtenir un formulaire papier à remplir en contactant un centre des finances publiques. dès que possible« L’administration fiscale fera preuve de bonne volonté envers les propriétaires de bonne foi », explique la DGFiP.
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