retraites, crédit immobilier, stationnement SUV, revenus de solidarité active, aides au logement, essence, etc.
Le premier jour du mois est, comme d’habitude, marqué par une série de nouveautés affectant les budgets des ménages.
L’aide au logement est augmentée de 3,26%
Ce 1euh Octobre 2024 voit la revalorisation annuelle des aides personnelles au logement – aide personnalisée au logement (APL), allocation familiale de logement (ALF) et allocation de logement social (ALS). Le taux de hausse est fixé en fonction de la dernière évolution connue de l’indice de référence des loyers : il est de 3,26% cette année, contre 3,50% en 2023.
RSA et prime d’activité : des modalités légèrement modifiées dans cinq départements
Les Alpes-Maritimes, l’Aube, l’Hérault, les Pyrénées-Atlantiques et la Vendée : ces départements vont expérimenter, jusqu’au 1euh Mars 2025, le pré-remplissage des déclarations de ressources trimestrielles, pour les bénéficiaires de la prime d’activité et du revenu de solidarité active (RSA).
Ces « n’auront plus besoin de remplir eux-mêmes la ligne correspondant à leur salaire et/ou la ligne correspondant à leur revenu de remplacement (allocation chômage, indemnités journalières de sécurité sociale, pension d’invalidité ou de retraite, etc.). Ces lignes seront pré-remplies par la CAF ou la Mutuelle sociale agricole (MSA) avec le montant social net transmis par l’employeur ou par l’organisme versant les prestations sociales.indique la Caisse nationale d’allocations familiales. Vous devez toujours déclarer les autres ressources, non pré-remplies, comme les revenus d’une activité indépendante, les revenus perçus à l’étranger et les pensions alimentaires.
Attention, la temporalité des ressources prises en compte change : « Ce seront les ressources des mois M-2 à M-4 qui seront utilisées » (au lieu de M-1 à M-3).
Prêt immobilier : quel taux maximum au dernier trimestre 2024 ?
Le taux d’usure des prêts immobiliers accordés sur vingt ans ou plus diminue pour la deuxième fois consécutive, de 6,16% à 5,85%, en lien avec la baisse des taux des prêts amorcée fin 2023. Il s’agit du taux maximum (hors assurance) auquel une banque peut prêter. Il est calculé chaque trimestre par la Banque de France (elle doit prendre la moyenne des taux accordés par les banques sur les trois mois précédents et en ajouter un tiers).
Quant au taux d’usure des prêts sur dix à dix-neuf ans, il est fixé, pour ce dernier trimestre 2024, à 6,03%, en baisse pour la première fois depuis octobre 2021. Les niveaux d’usure étant différenciés selon la durée du (2017), c’est la première fois que le taux applicable aux prêts immobiliers les plus longs est nettement inférieur à celui lié aux durées moyennes.
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