Prêt immobilier : nouveaux taux bancaires

Des baisses de taux pour accompagner le printemps immobilier. Après presque deux années de hausse continue, les taux des prêts immobiliers ont commencé à baisser depuis début 2024. Tel que calculé dans le cadre de l’observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen des prêts immobiliers, hors assurance emprunteur, est passé de 4,21% en décembre dernier à 3,81% en avril.

En mai, la tendance à la baisse se poursuit, estiment les courtiers. Sur la base des nouveaux barèmes envoyés par les banques, elles annoncent des taux en baisse de 0,05 à 0,15 points selon la durée du prêt. « Même si les établissements bancaires n’ont pas d’ambitions folles en matière de production de crédit, ils souhaitent conquérir de nouveaux clients, ce qu’ils n’ont pas fait en 2023, et peu lors du premier trimestre 2024 », explique Caroline Arnould, directrice générale de Cafpi.