Prêt immobilier : les taux d’intérêt continuent de baisser, le pouvoir d’achat des acheteurs augmente

Les taux des prêts immobiliers sont encore en baisse en octobre 2024. (illustration) (Pixabay/moerschy)

La baisse des taux hypothécaires se poursuit en octobre. Désormais, les emprunteurs peuvent bénéficier d’un taux de 3,70% sur 25 ans, voire de 3,60% sur 20 ans. Le gain sur les mensualités est considérable par rapport à la même période en 2023.

Les taux d’intérêt sur les prêts immobiliers continuent de chuter avec une baisse de 15 points en moyenne au mois d’octobre. Le taux moyen d’un prêt sur 25 ans s’élève désormais à 3,70%, contre 4,35% en octobre 2023, selon les chiffres du courtier Empruntis relayés par

BFM Immo

. Pour une durée de 15 ans, le taux du marché est de 3,50% et il atteint 3,60% sur 20 ans.

La baisse des taux s’accélère depuis le début de l’été

Résultat : le pouvoir d’achat des ménages français ne cesse d’augmenter. Pour un prêt de 250 000 euros sur 25 ans, la mensualité s’élève aujourd’hui à 1 279 euros hors assurance contre 1 368 euros il y a un an, détaille

BFM Immo

Nassima Khiari, responsable des relations bancaires chez Empruntis. Soit un gain de près de 100 euros par mois pour les emprunteurs.

Baisse de taux

« s’accélèrent depuis le début de l’été »

note Julie Bachet, directrice générale du courtier Vousfinancer. Le marché semble se redresser progressivement avec une hausse des demandes de crédit de 20% entre septembre 2024 et septembre 2023 chez Vousfinancer.