Plusieurs propriétaires accusés d’avoir utilisé l’IA pour escroquer des millions de locataires en Caroline du Nord – WSOC TV

CHARLOTTE — Mardi, le bureau du procureur général a annoncé qu’il poursuivrait en justice six propriétaires pour avoir travaillé illégalement ensemble et avec la société de logiciels RealPage pour augmenter les loyers des Caroliniens du Nord.

Ces six propriétaires comprennent Greystar Real Estate Partners LLC, Blackstone’s LivCor LLC, Cushman & Wakefield Inc., Pinnacle Property Management Services LLC, Willow Bridge Property Company LLC et Cortland Management LLC.

Channel 9 a appris que Greystar Real Estate Partners LLC possède une poignée de complexes à NoDa. Eux et les autres propriétaires sont accusés d’utiliser l’intelligence artificielle pour aligner leurs prix, escroquant ainsi des millions de locataires.

Ensemble, ces propriétaires possèdent ou gèrent plus de 70 000 logements dans tout l’État, y compris dans des villes comme Charlotte.

Le locataire Dante Brodie a déclaré à Channel 9 qu’il avait vécu dans une propriété de Cortland Management pendant deux ans.

« Je n’ai pas pris cela trop durement lorsqu’ils ont augmenté le loyer, parce que je pensais juste que c’était comme ça Charlotte », a déclaré Brodie.

Il a déclaré que lorsqu’il a emménagé, son loyer était d’environ 1 500 $, mais qu’à la fin de son bail, il avait considérablement augmenté.

«C’était au total 1 800 $. Par exemple, avec les services publics, je payais près de 1 900 $ », a déclaré Brodie.

Brodie a déclaré qu’il pensait qu’une hausse du prix du loyer à chaque année de renouvellement était normale si vous souhaitiez vivre dans la ville reine jusqu’à ce que Channel 9 comprenne pourquoi il dépensait plus d’argent.

« C’est très injuste, surtout envers les citoyens de Charlotte », a déclaré Brodie.

Le procès affirmait que les propriétaires utiliseraient l’algorithme de Realpage pour aligner les prix des loyers et éviter la concurrence.

Il poursuit en affirmant que les propriétaires partageraient des données sensibles, notamment les taux de renouvellement, l’occupation et les stratégies de fixation des loyers.

Brodie a déclaré qu’il s’agissait d’une tactique néfaste, en particulier pour ceux qui ont du mal à payer leur loyer.

« Un loyer élevé, supérieur à ce que vous souhaitez, est très gênant », a déclaré Brodie. « Beaucoup de gens ne peuvent pas rester à Charlotte. Beaucoup de gens ont dû rentrer chez eux ou déménager dans un endroit moins cher juste pour économiser de l’argent.

Il a déclaré qu’il espérait que l’issue du procès aiderait mieux les locataires qui habitent à Charlotte.

« Ce serait formidable de voir un peu de justice et, surtout, une certaine stabilité à Charlotte, où cela ne fluctue pas partout », a conclu Brodie.

Suite à cette annonce, Greystar Real Estate Partners LLC a publié une déclaration concernant le procès disant :

« Greystar a répondu à la plainte modifiée déposée aujourd’hui par le ministère de la Justice (DOJ), qui a ajouté Greystar et d’autres opérateurs à son procès contre RealPage : Nous sommes déçus que le DOJ nous ait ajoutés, ainsi que d’autres opérateurs, à son procès contre RealPage.

Greystar a mené et mènera ses activités avec la plus grande intégrité. À aucun moment Greystar ne s’est livrée à des pratiques anticoncurrentielles.

Nous nous défendrons vigoureusement dans ce procès.

Vous pouvez lire le procès dans son intégralité ici.

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