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Lancé le 11 septembre, le processus de consultation publique bat son plein dans leDistrict de Maârif. Conformément à la loi 12-90 sur l’urbanisme, les habitants et les acteurs concernés ont un mois pour formuler des observations et des propositions sur le plan et son paiement, déposée au siège de la municipalité de la municipalité de la municipalité de la municipalité de la municipalité Casablanca et le district.
Le projet de plan de planificationqui remplace celui de 2014 lorsqu’il est exposé en 2024, retrace les principales orientations urbaines pour les dix prochaines années. Il s’appuie sur une double logique: préserver le patrimoine architectural du quartier tout en répondant aux besoins croissants en logement,, boutiqueséquipement et services.
Dans l’ensemble, le nouveau document conserve les principales lignes du plan précédent, en particulier la vocation résidentielle de R + 5 bâtiments au centre de Maârif et R + 4 dans le Palm District. Mais il introduit plusieurs ajustements:
- Transformation de certaines zones de villas, comme entre la rue Laârbi Dhhmi et le boulevard Ghandi, en bâtiments R + 3;
- Autorisation de bâtiments qui peuvent atteindre R + 12 sur les boulevards Abdelmoumen et Brahim Roudani, en particulier pour des projets avec une vocation touristique;
- Définition de «l’équipement public» à la place du projet immobilier initialement prévu pour le marché Derb Ghallef, avec de nouvelles zones environnantes R + 6.
Le plan accorde une attention particulière à l’héritage existant. LE bâtiments historiques lié à d’anciens membres de Forces armées royalesSitué près du Complexe mohammed v, fera l’objet d’un projet de développement concernant leur caractère patrimonial. De plus, une liste de bâtiments ayant une valeur historique est intégrée, imposant les nouvelles constructions voisines pour s’harmoniser visuellement.
Au-delà des choix techniques, ce processus marque une étape importante dans la participation des citoyens. Le registre ouvert au public permet à chacun de faire entendre sa voix sur l’avenir urbain d’un quartier stratégique de la capitale économique. Les contributions déposées jusqu’au 10 octobre seront prises en compte avant la validation finale du plan par les élus locaux.
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