« Personne n’y croyait » : à Saint-Denis, nous avons visité le nouvel hôtel de luxe de la Tour Pleyel
« C’est un projet auquel personne ne croyait. Tout le monde nous disait qu’il n’existerait jamais. » s’émerveille Sretchko Markovic, architecte du Business Resort Paris Pleyel et de la restructuration de la tour Pleyel. Cet ancien immeuble de bureaux, qui culmine à 130 mètres, est un repère en Seine-Saint-Denis (93), depuis sa construction en 1973. Personne n’aurait pu croire qu’il donnerait vie à un hôtel quatre étoiles.
Tout a commencé en décembre 2008, lors de la crise des subprimes. La société Financière des Quatre Rives (FQR) acquiert le premier étage de la tour pour le compte de Pleyel Investissement à un prix attractif compte tenu du contexte. Puis, entre 2008 et 2015, acquis progressivement l’ensemble des logements. Un chantier de longue haleine quand on sait que la tour comptait 54 copropriétaires et 900 lots, sur 40 étages. La FQR a eu du flair : en plus d’être desservie par la ligne 13 (arrêt Carrefour Pleyel), la tour est également desservie par la ligne 14 depuis lundi (arrêt Saint-Denis Pleyel). Par ailleurs, les Jeux olympiques qui se tiendront notamment en Seine-Saint-Denis promettent d’envoyer un flux massif de voyageurs à l’hôtel : 500 chambres ont été réservées par le Comité international olympique (CIO).
Adieu la tour en béton rouillée
« Nous avons regroupé la copropriété. L’idée était de la transformer en logements mais c’était trop compliqué. Il y a un déficit croissant en nombre d’hôtels dans le département qui a besoin de 5 000 chambres supplémentaires« Nous sommes ravis de vous annoncer que nous avons décidé de nous lancer dans une nouvelle aventure. Nous avons hâte de vous accueillir à nouveau », explique Boris Litty, PDG de Financière des Quatre Rives, qui pilote le projet pour le compte de Pleyel Investissement, propriétaire du complexe, lors d’une visite à la fin du chantier. L’hôtel H4 Wyndham Paris Pleyel Resort comprend près de 700 chambres, qui permettront de couvrir une partie du déficit. Il s’agit de la première installation de l’enseigne allemande H-Hotels en France. Le complexe hôtelier comprendra des chambres allant de 21 à 129 mètres carrés, pour la suite présidentielle située au plus haut niveau.
Auparavant, la tour Pleyel tournait le dos aux habitants. Il fallait contourner le bâtiment pour entrer dans les lieux. Désormais, la tour en béton rouillé a laissé place à une tour remasterisée avec un bardage en aluminium blanc et une excroissance, sorte de kaléidoscope qui surplombe la place Pleyel et la reflète même, ce qui « donne de la profondeur à la tour», selon Sretchko Markovic. Une nouvelle tour a été érigée à l’arrière de la tour historique avec un centre de conférence de 10 000 mètres carrés et un restaurant de plus de 370 places. Au 40e étage de la tour Pleyel, se trouve une piscine panoramique de plus de 130 mètres de haut.
« Cette verticalité est très complexe à appréhender. Les pièces sont souvent en angle, il est donc difficile de standardiser les espaces et le mobilier.», explique Axel Schoenert, l’architecte d’intérieur de l’hôtel et du centre de conférence. La forme légèrement pyramidale de la tour, avec son noyau hors axe, donne une surface différente à chaque étage. Le mobilier a donc été conçu sur mesure. Sur chaque porte, le visage d’un pianiste de renom est dessiné, faisant écho à l’histoire du quartier, la tour étant construite sur le site de l’ancienne fabrique de pianos Pleyel. Ouverture prévue le 8 juillet.
