L’homme d’affaires Nicolas Duvernois vend sa maison d’Outremont pour 1,45 million de dollars

Une maison de ville d’Outremont appartenant à l’homme d’affaires, commentateur et vedette de la télévision Nicolas Duvernois vient d’être vendue pour 1,45 million de dollars.

Située au 109, avenue Beloeil, cette résidence de 1553 pi.ca.² sur deux étages comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain, une salle d’eau et un sous-sol entièrement aménagé.

« Vous profiterez d’armoires personnalisées, de la chaleur d’un foyer électrique et de sols de salle de bain chauffants », a écrit son agent immobilier en juin, quelques semaines seulement avant de trouver un acheteur.

L’entrepreneur, star du spectacle Dans l’œil du dragon, a acheté cette maison de ville en juin 2017, avec son épouse Karolyne Auger, pour la somme de 664 500 $.

Après y avoir vécu depuis, le couple l’a remis en vente au printemps. Elle a finalement été vendue pour 1 450 000 $, soit 118 % ou 785 500 $ de plus que le prix payé sept ans plus tôt.

Lors du dernier rôle d’évaluation triennal, cette propriété s’est vu attribuer une valeur de 1 147 400 $ (2021), soit 44 % de plus que son évaluation précédente de 796 800 $ (2018).

En 2024, ses taxes foncières s’élevaient à 6 970 $ annuellement. Selon l’acte de vente, signé devant notaire le 31 juillet dernier, un droit de mutation de 26 197 $, payable par l’acheteur à la Ville de Montréal, a été ajouté au prix d’achat.

– Avec la collaboration de Philippe Langlois, Bureau des enquêtes

PRIX DE DIX AUTRES TRANSACTIONS RÉCEMMENT RÉALISÉES

81, chemin Bishop, Austin 6 500 000 $

56, avenue Sunnyside, Westmount 5 500 000 $

2026, 3^et Rue, Val-Morin 4 100 000 $

1420, boulevard du Mont-Royal # 302, Montréal 4 010 809 $

112, route de Brisach, Lorraine 3 025 000 $

135, rue Irlandaise, Bromont 2 895 000 $

2290, chemin Ayer’s Cliff, Magog 2 795 000 $

837, chemin du Lac-Saint-Louis, Léry 2 000 000 $

1300, rue Les Érables #401, Laval 1 850 000 $

2887, rue Levant, Québec 1 480 000 $

Extrait de la chronique immobilière hebdomadaire de Journal. Vous êtes intéressé par une transaction ? N’hésitez pas à nous en faire part martin.jolicoeur@quebecormedia.com.