Par
Ivan CAPECCHI
Publié le
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Le quartier populaire de la Petite France à Strasbourg est l’un de ceux où la baisse des prix de l’immobilier a été la plus importante depuis un an, selon les notaires qui ont donné début octobre une conférence de presse sur l’état du marché.
Dans la Petite France, le prix des appartements anciens baisse de 15%
Dans le quartier de la Petite France, en effet, le prix du vieux appartements a diminué de 14,9% entre juillet 2023 et juin 2024, pour s’installer à 4 350 €/m2*.
Il se place ainsi en deuxième position parmi les quartiers où les prix de l’immobilier ont le plus baissé en un an, juste derrière Stockfeld (-19% | 2 210 €/m2) et devant Cronenbourg ouest (-7,5% | 2 900 €/m2).
En moyenne, le prix des appartements anciens Strasbourg a diminué de 1,1% sur un an. Il est établi à 3 440 €/m2.
Le Bas-Rhin s’en sort mieux que le Haut-Rhin ou la Moselle
Plus généralement, les notaires d’Alsace et de Moselle notent pour ces deux secteurs une nette baisse du volume des ventes au cours de la dernière année, ainsi qu’un baisse des prix.
Pourtant, le Bas-Rhin « semble plus économiséavec une baisse des prix médians de -2,7% pour les appartements anciens et -1,6% pour les maisons, tandis que la Moselle et le Haut-Rhin ont connu des baisses plus importantes, respectivement -4,5% et -6,1% pour les appartements anciens et -5,9% et -5%. pour les maisons », notent les notaires.
*Il s’agit de prix au m2 médian, ce qui signifie que 50 % des ventes ont été réalisées à un prix inférieur et 50 % à un prix supérieur.
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