les Français veulent-ils encore acheter avant 2025 ?

Près d’un Français sur cinq a ou souhaite réaliser une acquisition d’ici 2024. C’est l’un des enseignements du dernier baromètre Laforêt. Le réseau d’agences, avec l’institut Odoxa, a sondé les intentions des individus. Résultat : cet automne, de nombreux répondants anticipent, tout en surveillant de près l’évolution des taux des prêts immobiliers.

Taux d’emprunt constatés au 10/05/2024

L’achat dans plusieurs têtes

A la question « comptez-vous acheter un bien immobilier en 2024 ? », nous obtenons 14% de réponses positives. 5% des sondés vont encore plus loin en précisant avoir commencé leurs recherches. Si l’on ajoute à ces 14% les 3% qui déclarent avoir déjà acheté cette année, on atteint ainsi un chiffre de 17% de personnes qui, dans le cadre de cette enquête, ont réalisé une acquisition ou envisagent de le faire avant 2025.

Ce même indicateur varie alors fortement selon les tranches d’âge, et se situe à :

• 26 % pour les 18 – 24 ans ;
• 35 % pour les 25 – 34 ans ;
• 24 % pour les 35 – 49 ans ;
• 8% pour les 50-64 ans ;
• 7% pour les 65 ans et plus.

Tous âges confondus, on retrouve également des disparités selon les régions du pays. Pour l’Île-de-France, et malgré un marché réputé tendu, le chiffre qui est de 17 % pour l’ensemble de la France s’élève cette fois à 19 %. A l’inverse, il tombe à 14 % dans le Sud-Ouest.

La question des taux immobiliers

Autre aspect important de cette enquête Laforêt : le rapport des Français à l’évolution des taux d’intérêt. On apprend ici que 55% des répondants considèrent les tarifs comme un facteur déterminant pour la viabilité de leur projet.

À la question « en dessous de quel seuil un taux pourrait-il inciter à planifier sérieusement ? », 28% répondent « moins de 2% ». Pour rappel, le baromètre national Empruntis montre que le taux moyen d’un emprunt souscrit sur 25 ans est de 3,70% début octobre.