3,6 millions de résidences secondaires en France
Les erreurs du fisc en matière de taxe d’habitation ont plus que doublé en 2023, atteignant un total impressionnant de 724 millions d’euros, contre 312 millions d’euros en 2022. Ce montant colossal représente des déductions indûes de la taxe d’habitation secondaire, également connue sous le nom de THRS. De nombreux contribuables sont concernés et les montants récupérables peuvent être importants. C’est pourtant un chiffre qui peut évoluer, car un propriétaire a la possibilité de faire appel à l’administration fiscale jusqu’à la fin de l’année, a indiqué la DGFiP (direction générale des finances publiques). Ces recours permettent aux contribuables de récupérer les sommes indûment retenues.
L’une des principales causes de ces erreurs est la suppression progressive de la taxe d’habitation sur les résidences principales. Cette réforme a semé la confusion totale, car si la taxe a été supprimée pour les résidences principales, elle est maintenue pour les résidences secondaires et les logements vacants. En France, il y a environ 3,6 millions de résidences secondaires, un record mondial ce qui complique la tâche de l’administration fiscale. L’application de cette nouvelle mesure a donné lieu à des erreurs importantes, comme les taxes d’habitation envoyées aux enfants mineurs ou encore les bouts de balcons, comme le rapporte Le Figaro.
Taxe d’habitation : vous devez faire appel en cas d’erreur
Le lancement du système « Gérer mon immobilier » (GMBI) a également contribué aux erreurs massives constatées. Ce système oblige les propriétaires à déclarer leur bien immobilier en ligne. Cependant, la complexité et la nouveauté de cette approche ont généré une certaine panique et de nombreuses erreurs de reporting. Le délai initial de ces déclarations, fixé au 30 juin, a dû être prolongé jusqu’au 10 août pour permettre aux contribuables de s’y conformer correctement. Malgré cette extension, les erreurs n’ont pas été évitées. Chaque année, entre 250 000 et 450 000 litiges entre l’administration fiscale et les propriétaires.
Face à ces erreurs, il est très important que les propriétaires concernés vérifient leur avis de taxe d’habitation et fassent appel si nécessaire. La procédure peut paraître fastidieuse, mais elle permet de récupérer les sommes injustement réclamées. En agissant rapidement et en suivant les étapes indiquées par la DGFiP, les contribuables peuvent espérer récupérer leurs fonds.
