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le marché plombé par les normes vertes

Le projet de rénovation énergétique est lancé. L’État vise 200 000 rénovations globales en 2024 et jusqu’à 900 000 d’ici 2030.
ANDBZ/ABACA

DÉCRYPTION – Face aux contraintes, les propriétaires renoncent à louer leur bien, entraînant une pénurie de l’offre et une crise du logement. Les collectivités et les entreprises peinent également à survivre à ce fléau.

En immobilier, le délire normatif n’a plus de limites. Beaucoup de propriétaires le disent : ils vivent un véritable enfer ces jours-ci, surtout lorsqu’ils sont propriétaires. En cause : le fameux DPE, ou diagnostic de performance énergétique. Trois lettres qui font désormais la pluie et le beau temps sur leur propriété, déterminant s’ils pourront ou non continuer à la louer dans les années à venir.

La performance énergétique des logements, évaluée selon une échelle allant de la lettre A à la lettre G, est désormais souveraine. Les immeubles les plus énergivores, classés G, seront exclus du marché locatif à partir du 1euh Janvier 2025.

Des normes plus strictes

Viendra ensuite le tour des logements décorés de la lettre F en 2028 ; et en 2034, celui des biens classés E. Objectif des pouvoirs publics : éradiquer les passoires thermiques du parc locatif français, en obligeant leurs propriétaires à entreprendre de coûteux travaux de rénovation énergétique. «Ils nous ont mis le couteau sous la gorge»

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Gérard Truchon

An experienced journalist in internal and global political affairs, she tackles political issues from all sides
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