le marché donne des signes de reprise, après deux années de recul

La fin d’année 2024 a créé la surprise sur le marché de l’immobilier. Alors que les notaires déploraient mi-décembre une activité toujours en berne, sur la base de chiffres arrêtés à la fin septembre, le dernier trimestre de 2024 a donné des signes d’une véritable reprise. « L’année a été contrastée. Le marché de l’immobilier ancien a continué de plonger au premier semestre, puis les volumes de vente ont commencé à repartir à la hausse à l’été, et le dernier trimestre affiche une très forte croissance », observe Charles Marinakis, le président de Century 21 en France, principal réseau d’agences en nombre de transactions.

Le nombre de ventes a ainsi chuté de plus de 10 % au premier trimestre, mais bondi d’un peu plus de 20 % au quatrième trimestre 2024, par rapport aux mêmes périodes de 2023. Résultat, l’enseigne enregistre une légère hausse d’activité de 2,8 % sur l’année, selon des chiffres publiés lundi 6 janvier.

Un constat partagé au sein de la profession. Après deux années de recul, les ventes (sous compromis) ont progressé de 7 % en 2024 au sein du réseau Laforêt, où l’on estime que « le plus dur semble être dépassé ». ORPI affiche de son côté une hausse de 12 % des compromis signés en 2024 en France, par rapport à 2023. « La fin de 2024 a marqué une éclaircie attendue depuis longtemps », se félicite son président, Guillaume Martinaud.

Il vous reste 81.35% de cet article à lire. La suite est réservée aux abonnés.