Une nouvelle loi « anti-airbnb » a été promulguée ce mercredi 20 novembre et vise à lutter contre les locations saisonnières de courte durée. A Carcassonne (Aude), habitants et élus s’expriment également contre cette multiplication des meublés de tourisme, qui menace la vie de quartier.
Au pied de la cité de Carcassonne (Aude), des boîtes à clés sont visibles à chaque coin de rue, dans le quartier de Barbacane. Ici, les meublés de tourisme représentent près de 30 % des logements. Pour les riverains, comme Bernadette, « Il y en a un peu de trop mais avons-nous le choix ? La population s’en va. » Un constat partagé par Thierry, qui assure que sa rue s’appelait « la rue du village ». Maintenant c’est « la rue touristique ».
Si les habitants désertent, les entreprises ne souffrent pas. Au contraire, ils sont dopés par la fréquentation touristique. Matthieu Marfaing, épicier, nous assure : « Même si nous avons une clientèle locale annuelle, la location saisonnière rapporte plus que d’être négligeable, et cela nous fait beaucoup travailler.
La présence de ces locations atteindrait cependant le seuil de tolérance, selon l’opposition, qui souhaite freiner leur prolifération. Tamara Rivel, conseillère municipale (PS) d’opposition, déclare : « Quand un quartier se vide de ses habitants permanents, il y a des conséquences. » Elle donne l’exemple de l’école de Barbacane, dont les effectifs ont tellement diminué que l’établissement a dû «fermer ses portes».
Mais de son côté, le maire (divers droite) Gérard Larrat rappelle que de nombreux logements restent vacants et réfute l’existence de réelles tensions sur le logement. Lors de la séance du conseil municipal du 14 novembre, il a néanmoins admis qu’il fallait « travailler sur ces questions » et définir les limites possibles.
C’est surtout pour le secteur hôtelier que la location courte durée constitue une menace. La concurrence est rude, car 25 % des nuitées échappent au paiement de la taxe de séjour. Comment ? Les voyageurs ayant déjà passé par Airbnb pour la première fois ne passeraient plus par la plateforme, s’arrangeant avec les propriétaires.
La mairie de Carcasonne a annoncé une commission pour examiner le sujet, qui réunira des élus ainsi que des professionnels de l’immobilier et du tourisme. Au niveau national, une loi dite « anti-airbnb » a été promulguée au Journal Officiel mercredi 20 novembre. Elle vise précisément inciter les propriétaires à louer leur logement pour de longues durées, plutôt que des meublés de tourisme.