La loi anti-squat abrogée ?

L’abrogation de la loi anti-squatting est l’une des promesses du Nouveau Front populaire (NFP), qui dispose depuis le 7 juillet d’une majorité relative à l’Assemblée nationale. L’abolition de cette loi sera-t-elle réalisable comme il le souhaiterait avec une majorité absolue ?

Pour rappel, la loi vise à accélérer les procédures d’expulsion en cas de loyer impayéAinsi, les locataires qui décident de rester dans leur logement suite à une décision d’expulsion risquent une amende de 7 500 €, une position jugée radicale par le Front populaire.

Une loi sans compromis

Cette loi anti-squat vise à préserver l’habitat d’une occupation illégale. Elle a été soutenue par les députés Guillaume Kasbarian, devenu plus tard ministre du Logement, et Aurore Bergé, ancienne ministre des Solidarités et des Familles. Elle a été promulguée au cours de l’été 2023.

Des opinions divergentes

Si la volonté de révoquer cette loi a pu créer un désaccord avec le ministère du Logement qui avait déclaré assumer cette loi, c’est la colère qui s’exprime du côté des associations de propriétaires.

« Il est inquiétant de remettre en cause ce texte qui est là pour protéger les Français chez eux, quel que soit leur statut » « Nous sommes très inquiets de la situation actuelle, mais nous ne sommes pas prêts à nous engager », a déclaré Sylvain Grataloup, président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), sur la chaîne CNews, mardi 9 juillet. Il convient de rappeler que le sujet du squatting peut concerner les propriétaires mais aussi les locataires. « .

La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) ne soutient pas non plus le projet de la NFP, indique son président Loïc Cantin : « La loi Kasbarian a enfin permis une meilleure prise en compte des réalités des propriétaires et un rééquilibrage de l’arsenal législatif jusque-là favorable aux occupants. La proposition portée par le Nouveau Front Populaire est une attaque majeure contre le droit de propriété, dénuée de tout fondement.. »

Du côté des OBNL, la priorité est la protection des locataires, et plus spécifiquement par l’abrogation de la loi KasbarienneSelon le parti, cette loi « criminalise » les locataires en resserrant la vis des sanctions. Cette loi triple les peines encourues par les squatteurs, jusqu’à trois ans d’emprisonnement et 45 000 euros d’amende, ce que le parti trouve excessif.

Par ailleurs, le PFN prévoit d’être plus attentif au monde immobilier afin de soutenir les locataires et les primo-accédants. Parmi les mesures, on trouve la prolongation de la durée de la procédure d’expulsion contre les mauvais payeurs.

Cette éventuelle abrogation de la loi pourrait approfondir les divisions déjà présentes au sein de l’Assemblée nationale car les groupes Ensemble et Rassemblement national sont majoritairement favorables à ce texte.