DÉCRYPTION – Les vendeurs ont finalement accepté le déclin du marché. Le déclin devrait se poursuivre, selon Century 21.
Les acheteurs immobiliers disposant de liquidités ont plus de contrôle que jamais. Notamment dans les villes, où les prix s’étaient envolés ces dernières années, avant un brusque renversement. Les prix de la pierre ont accéléré leur chute ces derniers mois dans les grandes villes, sous l’effet de crédits onéreux limitant le pouvoir d’achat des ménages. A Paris, le mètre carré s’échange désormais autour de 9 286 euros en moyenne (- 6,1 % de septembre 2023 à septembre 2024), selon le réseau Century. Le seuil symbolique des 10 000 euros le mètre carré, franchi il y a plus d’un an, semble désormais bien lointain. Depuis 2020, la baisse des prix a atteint plus de 12 %. Un déclin notable.
Ce prix pourrait même baisser, selon Century 21. « L’immobilier parisien reste malgré tout trop cher « , estime Charles Marinakis, président de Century 21. Qu’est-ce qui augure de déclins plus marqués ? « Les prix continueront de baisser lentement et de s’ajuster autour…
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