La baisse des prix atteint 8% au premier semestre pour Foncia et 7% pour Orpi. Le marché commence à se débloquer.
Bonne nouvelle pour les acquéreurs qui ont un projet immobilier dans les tuyaux. La baisse des taux d’intérêt enclenchée depuis plusieurs mois s’accompagne désormais d’une baisse beaucoup plus marquée des prix de l’immobilier. Les prix au mètre carré vont baisser de 8 % en France au premier semestre 2024 sur un an, selon le groupe Foncia. Le réseau Orpi estime cette baisse à près de 7 % pour la même période. Elle est de 4,1 % selon Laforêt Immobilier. De quoi donner un peu de répit aux acquéreurs alors que le coût du crédit, malgré une baisse récente, a sensiblement augmenté ces dernières années, passant de 1 % sur 20 ans en 2021 à 3,7 % aujourd’hui. « La baisse des prix s’accélère depuis plusieurs mois, confirme Jordan Frarier, président de Foncia Transaction. Et la tendance devrait se poursuivre dans les mois à venir. »
La raison ? Tout d’abord, le retour des acheteurs, qui profitent de banques plus disposées à prêter et de taux de crédit passés de 4,4% sur 20 ans en fin d’année à 3,7%…
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