La Bourse plus rentable que l'immobilier en France ! Comment maximiser les gains ? Par Investing.com
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La Bourse plus rentable que l’immobilier en France ! Comment maximiser les gains ? Par Investing.com

La Bourse plus rentable que l’immobilier en France ! Comment maximiser les gains ? Par Investing.com

Investing.com – Tandis que les investisseurs s’interrogent souvent sur le « meilleur placement » pour leur épargne, hésitant entre l’immobilier, l’assurance-vie, le Livret A ou encore la bourse.

Or il s’avère qu’en France, l’investissement en actions a été le placement le plus rentable des 40 dernières années, devant l’immobilier.

Les actions très loin devant l’immobilier et l’assurance-vie en termes de performance en France

Selon l’étude annuelle de l’Institut de l’immobilier et de l’épargne foncière (Ieif) publiée jeudi, l’argent placé sur les sociétés cotées en France a rapporté en moyenne 12,4% par an, en tenant compte du réinvestissement des dividendes versés.

L’étude a été réalisée en prenant comme référence l’indice CAC All Tradable, qui regroupe 203 des plus grandes sociétés cotées à la Bourse de Paris, incluant toutes les composantes de l’indice.

Sur une période allant de 1983 à 2023, les investissements en actions françaises ont ainsi rapporté en moyenne 12,4 % par an, tandis que les investissements en logements à Paris ont rapporté 10,4 %.

Les placements en SCPI ont rapporté 7,9%, l’assurance-vie 6,5% et le livret A 3,5%.

Par ailleurs, l’écart entre les investissements en actions françaises et les autres investissements se creuse encore plus si l’on regarde les 15 dernières années de l’étude, entre 2008 et 2023.

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Sur cette période, les actions françaises ont dégagé un rendement annuel moyen de 9,9 %, contre 5,1 % pour l’immobilier parisien.

Comment trouver les meilleures valeurs et également réaliser de solides gains en Bourse ?

Toutefois, si cette performance des valeurs est déjà tout à fait honorable, il est en réalité possible, et même assez facile, de faire bien mieux, en choisissant les valeurs qui affichent les meilleurs profils, dans un portefeuille cohérent et diversifié.

Il est cependant nécessaire d’avoir les bons outils si l’on ne veut pas se tromper, ou perdre beaucoup de temps à creuser dans l’espoir de trouver les meilleures opportunités.

Pour réaliser ce travail, le premier outil indispensable est un bon filtreur de stock. Il s’agit d’un outil permettant de rechercher des actions correspondant à certains critères.

Par exemple, nous pouvons rechercher des actions qui ont montré un certain niveau de croissance des ventes au cours des dernières années, ou des actions qui présentent un potentiel de hausse au-dessus d’un certain niveau, selon les analystes ou selon les modèles de valorisation.

Il y a en réalité autant de possibilités qu’il y a d’angles possibles pour étudier une action et une société.

Actuellement, le screener le plus efficace disponible sur le marché français est celui d’InvestingPro+, la plateforme d’outils et de stratégies boursières d’Investing.com.

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Méthode simple pour identifier les meilleures actions à acheter avec InvestingPro+ en 3 étapes

Le filtre InvestingPro+ couvre des dizaines de milliers de valeurs, dont la quasi-totalité de la Bourse de Paris, et propose des centaines de mesures différentes à étudier.

C’est donc un outil qui répondra aux attentes des traders les plus avertis. Pour autant, le screener InvestingPro+ ne laisse pas non plus de côté les débutants puisqu’il propose pas moins de 9 stratégies de recherche thématiques préétablies.

Le filtre « joyaux technologiques » vise par exemple à détecter les valeurs technologiques à fort potentiel. Le filtre « chasseur de bonnes affaires sur 52 semaines » vise à identifier les actions proches de leur plus bas sur 52 semaines et présentant un fort potentiel de rebond.Filtre InvestingPro+

Chaque stratégie vous fournira une liste de valeurs qui constituent de bonnes opportunités d’achat en fonction des critères pris en compte.

Une fois les opportunités potentielles identifiées, les abonnés InvestingPro+ peuvent alors s’appuyer sur deux autres outils exclusifs de la plateforme, Fair Value et Financial Health Score, pour déterminer quelles sont les meilleures des meilleures parmi les valeurs identifiées.

InvestingPro Fair Value synthétise plusieurs modèles de valorisation reconnus afin de proposer un objectif précis pour chaque action, mis à jour régulièrement en fonction des nouvelles données financières à prendre en compte, et qui permet ainsi de connaître la hausse ou la baisse potentielle de chaque titre.

Le Financial Health Score prend en compte plusieurs indicateurs financiers clés pour avoir une idée du niveau de risque de chaque action.

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L’idéal est évidemment de choisir des actions qui affichent un bon potentiel de hausse selon la Fair Value et le Financial Health Score.

Pour résumer, voici comment les abonnés InvestingPro parviennent à constituer des portefeuilles performants, sans connaissances financières avancées :

  • Étape 1 : Choisissez un screener InvestingPro+ préconfiguré et lancez la recherche
  • 2ème étape : Identifiez les meilleures valeurs en utilisant le potentiel de hausse de la Fair Value et le score de santé financière (par exemple potentiel de hausse supérieur à 20% et score de santé financière supérieur à 3).
  • Étape 3 : Achetez les meilleures valeurs identifiées chez votre banque ou courtier habituel

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