Immobilier : les terrains à 10 centimes le mètre carré provoquent la frénésie en Suède – 01/07/2024 à 13h40
La municipalité de Götene a voulu faire un « coup d’État » pour attirer l’attention et encourager la construction de logements. Des acheteurs potentiels du monde entier se sont précipités sur les offres.
Bâtiments de la vieille ville de Stockholm (photo d’illustration) (AFP / JONATHAN NACKSTRAND)
Une municipalité de l’ouest de la Suède a dû suspendre temporairement la vente de terrains après avoir été inondée de demandes pour son offre à 10 centimes d’euro le mètre carré, a indiqué le maire à l’AFP lundi 1er juillet.
« Nous avons lancé cette campagne mi-avril. C’était une idée un peu folle, mais aussi une blague pour être honnête.
« C’était un coup de marketing », s’amuse Johan Mansson, maire de la commune de Götene, qui compte environ 5 000 habitants.
Dispersées sur la commune, trente parcelles de terrain, qui n’avaient pas trouvé preneur depuis plusieurs décennies et étaient tombées dans l’oubli, ont été mises en vente à un prix modique :
une couronne suédoise par mètre carré, soit moins de dix centimes d’euro.
L’idée ? Construire davantage de logements dans un endroit à faible densité et faire grandir la région, explique le maire. La superficie des parcelles varie de 7 à 1 200 mètres carrés.
En achetant un terrain, l’acheteur s’engage à y construire une maison dans les deux ans qui suivent. Cela implique plusieurs frais supplémentaires : le permis de construire (30 000 couronnes), les frais de raccordement pour la gestion de l’eau (170 000), l’électricité (40 000) et le raccordement Internet (30 000).
« Carte du monde »
Quelques semaines après le début de la campagne, Götene a réussi à vendre trois parcelles. « Une grande réussite pour une petite commune pour nous », rappelle Johan Mansson. « Mais nous n’aurions jamais pu imaginer ce qui nous attendait. »
Un reportage réalisé par une chaîne de télévision locale fin juin a déclenché un effet boule de neige. Plusieurs médias suédois ont repris l’histoire, une vidéo a été publiée sur TikTok et des millions de personnes ont découvert Götene et ses terrains bon marché.
Quelques jours plus tard, c’est devenu « un succès planétaire », explique le maire, puisque deux médias anglophones ont repris l’affaire. La ville a depuis été inondée de courriels et d’appels téléphoniques d’acheteurs potentiels. A tel point que Götene a dû suspendre temporairement la vente, pour avoir le temps d’étudier toutes les propositions.
« Nous avons des personnes intéressées d’Europe, d’Asie – principalement d’Inde et du Pakistan – mais aussi des États-Unis, d’Australie et même d’Amérique du Sud »,
énumère M. Mansson. Grâce à cette campagne, « nous avons réussi à mettre Götene sur la carte du monde ».
Les affaires reprendront le 7 août, avec une vente aux enchères des terrains.
