Finances : Fin de l’échappatoire fiscale Airbnb ! Voici comment protéger vos revenus

Le 8 juillet 2024, le Conseil d’État a annulé une disposition fiscale avantageuse pour les propriétaires de locations de type Airbnb. Cette mesure, qui permettait une réduction d’impôt allant jusqu’à 71 % sur les revenus locatifs en 2023, est désormais supprimée. Désormais, la fiscalité de ces locations sera alignée sur celle des locations vides. Une question se pose cependant : comment assurer des revenus grâce aux locations saisonnières ?

Finances : la nouvelle loi fiscale impacte les revenus locatifs !

Les propriétaires de locations saisonnières meublées bénéficiaient jusqu’à présent d’une réduction d’impôt de 50% jusqu’à 77 700 € et de 71% jusqu’à 188 700 €. L’amendement a ramené cette réduction à 30% avec un plafond de revenus de 15 000 €, alignant ainsi la fiscalité sur celle des locations vides.

Cette décision n’est pas rétroactive pour 2023, mais impactera les revenus dès 2024. Les propriétaires verront leurs revenus locatifs diminuer et leur rentabilité perdra en visibilité, rendant difficile la prévision des impôts. Cette nouvelle situation fiscale représente un défi majeur et impacte significativement leurs finances.

Des solutions pour protéger les propriétaires

Face aux défis auxquels sont confrontés les propriétaires dans ce nouveau contexte fiscal, Globees propose des solutions de gestion locative innovantes pour répondre à cette situation.

• Réception immédiate des revenus : Les propriétaires qui confient leur bien à Globees reçoivent immédiatement l’équivalent d’un an de loyer négocié à l’avance. Cette fonctionnalité sera mise en place après le lancement de la plateforme, et leur permettra de sécuriser leurs revenus et de mieux planifier leurs finances.

• Gestion complète : globees s’occupe de tous les aspects de la gestion locative, y compris les réservations, la remise des clés, le nettoyage et la gestion des litiges. Les propriétaires n’ont plus à se soucier des tâches administratives et logistiques.

• Prévision fiscale précise : Grâce à leur service, les propriétaires peuvent prévoir avec précision les impôts à payer au début de chaque année. Cela limite le stress associé à l’incertitude fiscale et aux coûts financiers imprévus.

En choisissant Globees, les propriétaires bénéficient d’une solution clé en main qui leur offre tranquillité d’esprit et sécurité financière. L’objectif de cette plateforme de location saisonnière est de simplifier la gestion locative tout en maximisant les revenus des propriétaires, même dans un contexte fiscal changeant.

La récente décision du Conseil d’État, annulant la déduction fiscale pour les locations Airbnb, bouleverse les finances des propriétaires. Face à cette nouvelle réalité, Globees propose une solution de gestion locative complète et sécurisée. En offrant des revenus garantis et une gestion sans stress, Globees aide les propriétaires à naviguer en toute sérénité dans cet environnement fiscal en pleine mutation.

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