DÉCRYPTAGE – En un an, la baisse des taux des crédits immobiliers a permis aux Français de gagner plus de 15 000 euros de capacité d’emprunt. Une bonne nouvelle gâchée par la crise budgétaire ?
Cet article est issu du Figaro Magazine
C’est LA bonne nouvelle, côté crédit immobilier : la dissolution, annoncée par Emmanuel Macron le 9 juin, n’a pas fait monter les taux. Mieux, ils continuent de baisser. C’est le cas de la Société Générale et de La Banque Postale, qui ont réduit les leurs de 0,2 % et 0,3 % en septembre. En un an, les taux de crédit à 20 ans ont baissé de 0,8 % dans ces deux établissements, comme au niveau national (3,6 % hors assurance sur 20 ans aujourd’hui en moyenne et 3,7 % sur 25 ans). Soit une augmentation de plus de 15 000 € de la capacité d’emprunt pour un couple gagnant 4 000 € net par mois, à eux deux, selon le courtier Vousfinancer.
Malgré ces conditions attractives, « la demande peine à revenir car la hausse des taux entre 2022 et l’automne 2023 a réduit la capacité d’emprunt des Français et les prix ne baissent pas suffisamment », affirme Alexis Godard, président du courtier Exell Crédit. « Il y a deux ans, les Français pouvaient acheter mais les banques ne le pouvaient pas…
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