Le gouvernement espagnol met fin au régime du « visa doré » pour lutter contre la spéculation.
Le gouvernement espagnol met fin au régime du « visa doré » pour lutter contre la spéculation.
Ce régime accordait un permis de séjour et de travail de trois ans aux riches étrangers qui investissaient au moins 500 000 euros dans l’immobilier.
Il a été introduit en 2013 par le gouvernement de Mariano Rajoy suite au krach du marché immobilier et à la crise de l’euro, dans le but de revitaliser le secteur immobilier et d’accorder des droits de résidence aux riches étrangers qui investissent dans l’immobilier.
Mais les critiques affirment que cela crée une pression inflationniste et agit comme une porte dérobée permettant à l’argent sale d’entrer dans l’économie. C’est ce qui a poussé le gouvernement de Pedro Sanchez à annoncer en octobre l’élimination progressive du régime.
« Nous prendrons les mesures nécessaires pour que le logement soit un droit et non une activité spéculative« , a-t-il déclaré.
Le ministre du Logement a indiqué qu’entre 2013 et 2023, plus de 14 000 permis (14 576) de ce type ont été délivrés, principalement à des citoyens chinois et russes.
Les ressortissants du Royaume-Uni, des États-Unis, d’Iran et du Venezuela font également partie de ceux qui rêvent d’une maison sous le soleil de l’Espagne.
Reste à savoir si la suppression des « visas dorés » aura un impact significatif sur le marché immobilier. Selon le site spécialisé en immobilier Idealista, moins de 0,1 % des plus de quatre millions de logements vendus au cours de cette période ont été achetés dans le cadre de ce programme.
Le Portugal a récemment révisé son régime de « visa doré », excluant les investissements immobiliers, afin de faire face à une crise du logement.
La Commission européenne réclame depuis longtemps la fin de ces régimes de visa, invoquant des risques pour la sécurité et affirmant que la citoyenneté est accordée sans réelle obligation pour le destinataire de vivre dans le pays.