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Immobilier : emprunter dans une autre région pour obtenir un meilleur taux
Immobilier : emprunter dans une autre région pour obtenir un meilleur taux
(France2)
Les taux des prêts immobiliers varient selon les régions de France. Pour certains acheteurs en Île-de-France, il est plus intéressant d’emprunter dans une autre région.
Il est possible d’acheter l’appartement de ses rêves à Paris en empruntant dans une autre ville. Partir dans une autre région pour financer son projet immobilier peut-il faire baisser le taux et donc le coût de votre crédit ? Un homme va acheter son premier appartement dans les Yvelines, mais son dossier a été traité par un courtier à Orléans (Loiret). Elle a réussi à obtenir un taux attractif de 3,65% sur vingt ans. En Île-de-France, il aurait payé plus de 71 000 euros d’intérêts contre 61 000 euros à Orléans.
Un très bon taux à 20 ans se négocie en moyenne à 3,75 % en Île-de-France contre 3,7 % à l’ouest ou 3,65 % dans le sud-ouest. Ces différences de taux proviennent principalement des banques mutualistes qui peuvent appliquer des taux différents d’une région à l’autre. La concurrence permet également d’obtenir un taux plus attractif en contactant votre banque familiale de la région. La guerre du crédit entre banques devrait se poursuivre en 2024.
