L’investissement est une étape cruciale pour faire croître votre patrimoine. Disposer de 2 millions d’euros représente un capital considérable, mais connaître le potentiel de rendement de cet investissement nécessite une analyse approfondie des différentes options disponibles en fonction du profil de risque de l’investissement.
Comment investir 2 millions d’euros pour un rendement d’environ 6% ?
Un capital de 2 millions d’euros permet d’accéder à des options plus spécifiques (et exclusives) comme certains placements immobiliers, fonds d’investissement, obligations, ou encore certaines actions en bourse.
Comment investir 2 millions d’euros pour un rendement annuel brut de 6,20% avec un risque plutôt faible ? Voici notre stratégie :
| Catégorie d’investissement | Pourcentage du capital |
|---|---|
| Comptes à terme via assurance-vie | 25% |
| Financement d’infrastructures à taux variable | 20% |
| Capital-investissement liquide | 20% |
| Financement des litiges éthiques | dix% |
| Private Equity (dont 5% sur le marché secondaire) | dix% |
| Fonds à rendement absolu à faible risque | dix% |
| Des fonds obligataires adaptés à toutes les phases | 5% |
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Combien rapportent 2 millions d’euros investis par mois ?
En investissant 2 millions d’euros, voici combien ils peuvent vous rapporter par mois la première année (sans tenir compte des intérêts composés) :
| Taux d’intérêt | Rendement mensuel | Rendement annuel |
|---|---|---|
| 1% | 1 666 € | 20 000 € |
| 3% | 5 000 € | 60 000 € |
| 4,5% | 7 500 € | 90 000 € |
| 6% | 10 000 € | 120 000 € |
| 9% | 15 000 € | 180 000 € |
| 20% | 33 000 € | 400 000 € |
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L’attrait des investissements à haut rendement : Immobilier et bourse
L’immobilier constitue une option attractive pour une part importante du capital grâce à sa capacité à générer des revenus locatifs en plus des plus-values potentielles à la revente.
Investir dans l’immobilier commercial ou résidentiel peut fournir un rendement annualisé qui se situe généralement entre 3 % et 8 %. Mais pour éviter les tracas, avec une telle somme vous pouvez investir dans l’immobilier via des fonds comme les meilleures SCPI.
Investir en bourse vous permet de participer directement à la croissance économique globale. Malgré des rendements potentiellement plus élevés, ces investissements nécessitent une grande vigilance en raison de leur volatilité et de leur risque élevé. Les ETF permettent d’éliminer en partie cette volatilité.
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Diversification : la clé d’une allocation d’actifs idéale
Avec 2 millions d’euros, il devient viable de diversifier largement vos investissements pour optimiser le rapport risque/rendement.
Une stratégie courante consiste à répartir le capital entre plusieurs types d’investissements : immobilier, boursier, et même dans des start-up ou des projets écologiques innovants.
L’idée derrière la diversification est de minimiser les risques spécifiques au secteur tout en profitant des opportunités de rendement sur différents marchés.
Le degré de diversification doit toujours être adapté au profil de risque personnel de l’investisseur.
Considérations fiscales pour maximiser les gains
Tout investissement financier doit prendre en compte l’impact fiscal qui peut affecter significativement le rendement net.
En France par exemple, les plus-values et les intérêts sont soumis à l’impôt, notamment aux cotisations sociales et à l’impôt sur le revenu (30 % minimum). Les stratégies visant à optimiser cette pression fiscale incluent le recours au PEA pour les actions européennes, voire à l’assurance vie pour s’exposer à différents actifs financiers.
