Alors que la demande locative explose partout en France et particulièrement à Paris, exacerbée par l’approche des Jeux Olympiques, les professionnels de l’immobilier s’alarment d’une pénurie croissante de biens disponibles.
Pression locative accrue à l’approche des Jeux Olympiques
La capitale française connaît une des tensions sans précédent sur son marché locatifprincipalement en raison d’une réduction drastique du stock de logements disponibles.
À mesure que les préparatifs pour les Jeux Olympiques s’intensifient, cette tendance pourrait atteindre de nouveaux sommets.
Les principaux acteurs du secteur immobilier font état d’une ruée de locataires pour visiter et réserver les logements dès leur arrivée sur le marché, ce qui reflète l’urgence et la compétitivité actuelle des candidats.
Le développement insuffisant de nouveaux logements contribue de manière significative à la rareté des offres. La hausse du coût du crédit immobilier ralentit les investissements et le renouvellement du parc locatif existant. De nombreux propriétaires privilégient désormais les locations temporaires, particulièrement lucratives lors d’événements internationaux comme les Jeux olympiques, aggravant ainsi la pénurie de résidents permanents.
Combien de temps faut-il pour trouver un logement en France ?
Selon une étude de Flatlooker, le temps nécessaire pour louer un logement en France varie selon le type d’appartement et la ville.
Mais en moyenne, l’étude constate qu’à Paris, un studio (T1) se loue en 11 jours en moyenne, tandis qu’à Lyon et Bordeaux, un deux pièces (T2) se loue en 12 jours.
Les appartements plus grands, comme les appartements de trois chambres (T3) et de quatre chambres (T4), prennent généralement plus de temps, avec des délais allant jusqu’à 29 jours selon les villes.