Chine : le promoteur immobilier Kaisa, lourdement endetté, annonce un accord avec ses créanciers : Actualités
Le promoteur immobilier Kaisa, l’un des groupes chinois emblématiques touchés par la crise du secteur, a annoncé mardi un accord avec ses créanciers pour le remboursement partiel de sa dette, à un moment où d’autres concurrents luttent pour leur survie.
L’immobilier, qui a connu deux décennies de croissance fulgurante grâce à l’amélioration du niveau de vie de la population, représente depuis longtemps plus d’un quart du PIB chinois.
Mais le secteur est sous pression depuis que le gouvernement a durci en 2020 les conditions d’accès au crédit pour les groupes immobiliers, afin de réduire leur endettement.
Beaucoup d’entre eux sont aujourd’hui au bord de la faillite ou en grave difficulté financière.
Kaisa, qui compte près de 17 000 salariés, a été le premier groupe immobilier chinois à faire défaut sur ses obligations en dollars en 2015, avant de se redresser financièrement.
Mais la crise immobilière a depuis fragilisé l’entreprise, dont la dette totale était estimée à environ 226,4 milliards de yuans (28,6 milliards d’euros) fin 2023.
Kaisa « est heureux d’annoncer » avoir conclu un accord avec ses créanciers pour soutenir une restructuration partielle de sa dette, a indiqué le groupe dans un communiqué à la Bourse de Hong Kong, où il est coté.
Le promoteur s’est engagé à émettre de nouvelles obligations pour un montant total de 5 milliards de dollars.
Cet accord intervient alors que de nombreux promoteurs chinois luttent pour leur survie, notamment Evergrande et Country Garden, deux poids lourds du secteur désormais à l’agonie.
Un tribunal de Hong Kong a ordonné la liquidation d’Evergrande en janvier.
Quant à Country Garden, groupe privé longtemps considéré comme solide financièrement avant de crouler sous le poids de ses dettes, il sera entendu devant un tribunal de Hong Kong en janvier 2025.
En l’absence d’un plan de restructuration, l’entreprise pourrait être placée en liquidation judiciaire.
publié le 20 août à 09:13, AFP
