La taxe foncière, impôt local finançant le budget des collectivités locales dont les communes, doit être payée au plus tard le 20 octobre. Elle concerne les propriétaires et usufruitiers des biens immobiliers à compter du 1er janvier 2024. L’avis de taxe foncière, adressé à chaque contribuable , détaille le montant dû, le calcul et les modalités de paiement. Passé ce délai, des pénalités de retard pourront s’appliquer. Pour 2025, une surprise attend les propriétaires…
Si le impôt foncier va augmenter, ce sera à un niveau » beaucoup moins important qu’en 2023 et 2024« . Données provisoires de INSEE a révélé que « Les prix à la consommation n’ont augmenté que de 1,2% en septembre. »
Il y a de fortes chances « que l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) se calme en novembre ». Il faut savoir que c’est « l’IPCH du onzième mois de l’année qui est à chaque fois pris en compte dans la revalorisation des valeurs locatives», et par conséquent, de l’assiette fiscale utilisée pour déterminer le calcul de la taxe foncière.
Taxes foncières : cette surprise concernant votre taxe foncière 2025
La tendance à la baisse de l’IPCH en septembre est plutôt encourageante. Les contribuables peuvent s’attendre à une augmentation moindre de leur taxe foncière en 2025, compte tenu du ralentissement de l’inflation observé récemment.
L’indice de référence permettant « connaître l’augmentation légale des assiettes de calcul des taxes foncières en 2025 » ne sera connu qu’à partir de la mi-décembre.
« L’IPCH devrait se situer autour de 2% en novembre», selon l’économiste Philippe Crevel, directeur du Cercle de l’épargne. Autrement dit, cela signifie que la taxe foncière pourrait augmenter de 2 % en 2025, soit près de deux fois moins qu’en 2024.
« Un mois de septembre atypique »
Selon MoneyVox, l’IPCH de novembre pourrait se situer autour de 1,5% étant donné que « l’estimation provisoire de l’IPCH pour le mois de septembre est de 1,5% ». Il est difficile de se fier à ces chiffres étant donné qu’ils pourraient repartir à la hausse d’ici la fin de l’année.
« Le mois de septembre a été atypique car marqué par la baisse des prix des transports en commun après les Jeux olympiques et la forte baisse des prix de l’énergie. Mais ils ont recommencé à augmenter suite aux événements au Moyen-Orient. », explique Philippe Crevel. Une chose est sûre, ce ne sera pas plus de 2 %.
Il y en a un mais…
Bonne nouvelle, oui ! Mais les municipalités ne doivent toujours pas augmenter leurs propres taux d’imposition. En 2024, 16 % d’entre eux ont choisi de le faire.
