Cette règle peu connue peut s’avérer coûteuse pour les propriétaires qui effectuent des travaux

« Je vis dans le noir depuis plus de deux mois !» Michel, la cinquantaine, est exaspéré. Cet été, ce locataire du Val-de-Marne (94) a dû baisser tous ses stores pour ne pas être dérangé. La faute à des travaux de rénovation. En mai, il apprend, par un message dans le hall de l’immeuble, qu’il va devoir retirer ses affaires de son balcon et que certaines places de parking vont lui être réservées à cause des échafaudages.J’ai contacté mon propriétaire pour en savoir plus car l’affiche ne précisait pas le lieu des travaux – auront-ils lieu à l’extérieur et/ou à l’intérieur de mon appartement ? – ni leur durée. Je sais juste qu’il s’agit de travaux de rénovation énergétiquedit Michel. Depuis mai, je n’ai plus de nouvelles de mon propriétaire, ni du gardien, ni du syndic. Je suis dans le brouillard complet.»

Fin juin, ce quinquagénaire a vu des artisans débarquer sur son balcon. Les travaux de rénovation ont commencé à l’extérieur. Et les problèmes ont commencé.Ils ont installé leur échafaudage et l’ont recouvert d’une bâche. Ma vue est gâchée. J’ai baissé les stores du salon et des chambres pour ne pas être dérangé. De ce fait, la ventilation de l’appartement n’est pas optimale. Je ne veux prendre aucun risque.« , déplore Michel, qui télétravaille deux jours par semaine à la maison. Résultat, il ne peut plus accéder à son balcon. »tranquillement, sans être dérangé par les nuisances sonores des travaux« , sauf le week-end où les artisans font une pause. Idem pour son fils quand il rentre de l’école. « Ce n’est pas normal ! Ai-je le droit de demander une réduction de loyer au propriétaire ? » demande ce locataire qui paye un loyer d’un peu moins de 1000 euros par mois, charges comprises, pour un appartement d’environ 50 m² qu’il occupe depuis 2008.