C’est dans cette grande ville que les prix baissent le plus, un 50m² carré vaut 188 000 euros
Pourrez-vous enfin acheter un bien immobilier ? Alors que la France traverse une crise du logement, les prix baissent dans plusieurs villes. L’un en particulier se démarque avec le dénivelé le plus marqué, offrant des possibilités intéressantes en termes de superficie.
Comme il est difficile aujourd’hui d’acheter un appartement ou une maison dans ce pays… La promesse de faire de la France un pays de propriétaires semble aujourd’hui risible et quasiment impossible à tenir. Pour quoi ? Taux d’emprunt fous, refus massif des banques de prêter de l’argent aux primo-accédants mais aussi manque de logements à vendre en raison de DPE nécessitant des travaux importants et coûteux, etc. Heureusement, dans ce marasme il y a cependant une bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs ( moins pour les vendeurs on est d’accord) : les prix au mètre carré baissent un peu partout !
En effet, une étude datée du 2 avril, révélée par des sites spécialisés dans le logement Logement Et Meilleurs Agents, revient sur les prix de l’immobilier au premier trimestre 2024. Au total, depuis le 1er janvier 2024, l’immobilier a baissé de 0,3% dans les 10 plus grandes villes de France, malgré une légère hausse constatée à Rennes (+0,3%), Toulouse (+0,2%) et Nice (+0,6%). Les grandes villes de France voient globalement leurs prix baisser sur ce premier trimestre. Lille enregistre ainsi une baisse de -0,3% avec un prix au m² qui atteint désormais 3 581 euros, suivie de Nantes avec une baisse de -0,4% (3 562 euros le m²) puis deux villes adorées des Parisiens en exil à la recherche de logements plus grands. pour pas trop cher : Lyon à -0,5% (4780 euros le m²) et Bordeaux à -0,5% (4410 euros le m²).
Et la capitale dans tout ça ? La ville la plus chère de France est elle aussi touchée par la baisse des prix ! Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré à Paris est de 9 298 euros – pour rappel, les prix dans la Ville Lumière sont passés sous la barre symbolique des 10 000 euros en novembre dernier. De quoi donner des sueurs froides à des milliers de propriétaires qui risquent de perdre de l’argent en revendant leur bien… Mieux vaut attendre avant de le brader.
Mais la ville où la baisse des prix est la plus importante en France est… Strasbourg ! En effet, la célèbre cité alsacienne des cigognes, Flammekueches et autres Gewurztraminer. a enregistré une baisse des prix au mètre carré de -0,9% soit 3.766 euros. Un appartement de 50 m², comme un grand T2 ou un petit T3, vous coûtera donc environ 188 000 euros, mais cela dépend bien sûr des quartiers. Certaines rues autour de la cathédrale affichent des prix supérieurs à 6 000 euros le mètre carré par exemple.
