Des millions de Français pourront bénéficier de conditions assouplies pour bénéficier du prêt à taux zéro !
Dernièrement, devenir propriétaire est devenu de plus en plus difficile. Avec la hausse des taux et des prix de l’immobilier, Les Français ont du mal à se lancer dans ce projet. Attention toutefois, une bonne nouvelle est apparue concernant le prêt à taux zéro.
L’évolution de l’immobilier
Ces deux dernières années, l’inflation a eu des conséquences très néfastes sur le budget français. De nombreuses personnes ont vu leur pouvoir d’achat chuter considérablement. La hausse des prix a également touché l’immobilier.
Alors que les taux étaient très bas pendant la crise sanitaire, ils ont connu une envolée très surprenante. En fait, ils ont atteint plus de 4,5% pour un prêt d’une durée de 25 ans.
Une chose est sûre, cela a ralenti le projet de nombreux Français. Les banques ont également refusé de nombreux prêts. D’autant que certains ne sont pas éligibles au prêt à taux zéro. Il faut dire que les conditions sont devenues plus dures et que les prix des marchandises n’ont pas baissé.
En effet, outre la hausse des tarifs, on constate également une augmentation des prix des appartements et même des maisons. Une chose est sûre, l’immobilier traverse une période assez compliquée.
Mais depuis peu, les choses rentrent petit à petit dans l’ordre. LE le taux de l’immobilier est passé à 3,9% dans certaines banques pour un prêt d’une durée de 25 ans. Ce n’est pas la seule bonne nouvelle à ce sujet.
Un changement dans les conditions du prêt à taux zéro
Les primo-accédants, c’est-à-dire les Français qui achètent un bien pour la première fois, peuvent bénéficier du prêt à taux zéro s’ils remplissent certaines conditions. Celles-ci ont également été assouplies.
Tout d’abord, sachez que l’accession à la propriété se poursuivra jusqu’en 2027, grâce à la loi de finances 2024. Et ce, alors qu’elle devait se terminer en 2023. Désormais, Des millions de foyers pourront bénéficier du prêt à taux zéro.
Bercy a également confié dans un communiqué que l’objectif était de « recentrer le dispositif sur l’acquisition de logements collectifs neufs en zone tendue et de logements anciens avec travaux en zone décontractée ».
En outre, les plafonds pour les deux premières tranches de revenus seront connaître une réelle augmentation. Et ce, pour faire le « des prêts accessibles aux ménages (de 7 à 30 % selon les zones) ».
Nos confrères du média Econostrum rapportent également : « Le changement entérine également la proportion des projets les plus modestes, portée à 50%, contre 40% en 2023 ». Soit 10 000 euros d’aide supplémentaires par foyer, précise Bercy.
Plus de foyers éligibles au PTZ
« Aide de l’État aux locataires de logements sociaux souhaitant acheter leur logement, qui bénéficie désormais d’un prêt à taux zéro pouvant aller jusqu’à 10 % » sait une augmentation de 20% cette année.
Bercy réfléchit également « une quatrième tranche de revenus entre 37 000 et 49 000 euros par an ». C’est aussi une bonne nouvelle qui profitera « aux ménages qui ne sont actuellement pas éligibles au prêt à taux zéro, avec une quotité de transactions finançables de 20%, soit en moyenne 5 000 euros d’aide de l’Etat ».
Jusqu’à présent, 23 millions de foyers pouvaient bénéficier du PTZ. Un nombre qui s’élève désormais à 29 millions de foyers fiscaux, soit 73 % de la population française, selon le ministère de l’Économie.
Bercy rappelle également : « D’autres systèmes continuent de compléter le PTZ pour l’achat de votre résidence principale ». Une chose est sûre, cette annonce est une une très bonne nouvelle pour de nombreux Français.
Les nouveaux bénéficiaires pourront ainsi bénéficier d’une facilité d’emprunt. Vous pouvez également contacter le commercial pour en savoir plus sur le sujet.
