Trouver un logement dans les grandes villes peut être un véritable parcours du combattant, surtout pour ceux qui ont un budget serré. Voici les réseaux à rejoindre pour mettre toutes les chances de votre côté.
La période des vacances rime avec recherche de logement pour la rentrée pour de nombreux Français, qu’ils soient étudiants, jeunes actifs ou en quête de s’installer en couple. Or, le marché immobilier est particulièrement tendu dans certaines villes, rendant la tâche difficile. Par exemple, à Rennes, où l’indice de tension (rapport entre la demande et l’offre de logements) est le plus élevé de France avec 10 fois plus de demandes que d’offres en 2023 ! Suivent Lyon, Annecy, Paris et Bordeaux selon le classement LocService.fr.
Trouver un logement dans ce contexte est un véritable calvaire quand on n’a pas de dossier susceptible d’intéresser les agences. Et même ça, ce n’est pas une garantie. Alors pour les Français en recherche, c’est toujours la même rengaine : s’inscrire sur des plateformes comme Leboncoin ou Gens de Confiance, devoir rafraîchir en permanence les pages, obtenir une visite rapidement avant que l’appartement ne soit loué et l’annonce supprimée. En moyenne, une annonce ne reste en ligne que 14 jours à Paris pour un appartement situé dans le 20e, le 11e ou le 15e arrondissement de la capitale, selon une étude de SeLoger publiée en 2021.
Face à cette pénurie et à la pression sur les loyers, certains se résignent à payer des prestations premium ou à accepter des logements insalubres ou mal isolés.
Ne vous inquiétez pas, ce n’est pas la seule solution. Il existe une alternative pour trouver un logement en un temps record : les groupes Facebook spécialisés. Attention, de nombreux groupes grand public comme « Paris : location appartement » drainent des annonces frauduleuses. Mais, voici ceux à rejoindre pour trouver votre futur appartement.
Pour la colocation, le groupe « Colocation Paris | La Carte des Colocs » est très efficace avec 110 000 membres et plus de 10 publications par jour. Les annonces sont sérieuses et plusieurs membres se félicitent d’avoir trouvé leur bonheur. L’avantage de ce groupe est aussi qu’il est disponible pour de nombreuses villes comme Lyon, Marseille, Montpellier, Nice, Bordeaux, Lille, etc.
Pour un logement individuel de type studio ou T2, mieux vaut se tourner vers des groupes privés plus ciblés et moins accessibles comme « Intermittents Solidarité Logement », dédié aux intermittents du spectacle. Pour rejoindre les 46 000 adhérents, il faut remplir un formulaire.
Pour les étudiants ou les jeunes actifs, les groupes « bons plans » permettent de profiter d’une offre de location mais aussi de demander de l’aide pour un déménagement ou une visseuse électrique dans son quartier. Parmi eux, on peut citer « Etudiants d’Angers », « Copains Nantais » ou « Copains Parisiens ». Ces groupes sont présents dans les principales villes universitaires et se réservent le droit de refuser un membre. Il peut être nécessaire d’avoir un ami Facebook qui fait déjà partie du réseau. Plus restrictif donc, mais plus efficace : un membre se félicite notamment d’avoir trouvé un appartement en un mois à Paris après seulement deux visites.
Dernier conseil : les groupes d’anciens élèves de votre école ou ancienne école. Les réseaux étudiants regorgent toujours de ressources. Un jeune professionnel témoigne que dans le 16e arrondissement un studio est loué d’année en année par les anciens élèves d’une Grande Ecole avec un loyer défiant toute concurrence.
