CARTE. Maisons fissurées : plus des trois quarts des logements individuels pourraient être concernés dans toute la France en 2050
Alors que 11 millions de logements individuels en France sont actuellement concernés par des problèmes de fissuration, une nouvelle étude prévient que ce nombre pourrait doubler d’ici 2050.
Une maison individuelle sur deux en France est actuellement concernée par un problème de fissure, rappelle Capital. Une étude de l’association Conséquences et de la start-up d’évaluation des risques climatiques Callendar retrace l’évolution de ce phénomène qui s’aggrave, notamment en raison de longues périodes de sécheresse. Il s’agit du fameux retrait-gonflement des sols argileux (RGA).
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De plus en plus de régions concernées
Alors qu’il y a 35 ans, ces fissures n’étaient constatées que dans quatre régions (Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Centre Val de Loire et Ile-de-France), aujourd’hui trois autres sont concernées : Grand Est, Bourgogne Franche-Comté et Auvergne Rhône Alpes. Au cours des 15 dernières années, le nombre de sinistres enregistrés dans le pays a bondi de 145 %. Le record revient à la Haute-Marne et au Gard, où l’on retrouve des hausses de plus de 1 000 %.
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Plus des trois quarts des maisons fissurées en 2050
La situation devrait continuer à se détériorer au rythme du réchauffement climatique. D’ici 2050, de nouvelles régions seront concernées, comme la Bretagne et la Normandie qui pourraient connaître une augmentation de 161 % et 124 % du nombre de sinistres liés aux RGA. De 77 à 99 % du parc immobilier français serait impacté.
Un coût toujours croissant
Le coût de ce dernier va également monter en flèche. En 2022, elle est estimée à 3,5 milliards d’euros pour 7.000 communes déclarées en état de catastrophe naturelle, selon la Caisse centrale de réassurance. L’étude Consequence et Callendar prévoit un doublement du montant de cette facture annuelle d’ici 25 ans, si le réchauffement atteint +2,7°C.
