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Calgary attire des acheteurs immobiliers de l’extérieur de l’Alberta

Les agents immobiliers de Calgary constatent une accélération des achats de propriétés auprès d’acheteurs basés à l’extérieur de l’Alberta, y compris l’Ontario et la Colombie-Britannique, qui cherchent à investir dans l’immobilier ou à revenir vivre dans la province.

Beaucoup de gens avec qui je travaille viennent à nous par le biais de notre site Web et 40 à 50 % d’entre eux viennent de l’extérieur de la province, explique Adam Sharek, agent immobilier chez CIR Realty. C’est quelque chose que je n’ai jamais vu et je suis dans le métier depuis neuf ans.

Cette tendance, dit-il, remonte aux derniers mois de 2021.

Selon un de ses confrères, Adil Thobani, ces nouveaux acquéreurs vendent leurs maisons ou appartements à Vancouver et Toronto pour se rabattre sur Calgary en raison de meilleurs prix : Ils sont très surpris de pouvoir acheter de grandes maisons pour beaucoup moins cher.

Le nombre de propriétés vendues à Calgary est 40 % plus élevé qu’à la même période l’an dernier, selon le Calgary Real Estate Board. Sans oublier, selon la Chambre, que le délai moyen de vente d’une maison a également diminué depuis 2021, et que le nombre de propriétés à vendre dans la ville est supérieur de 71 % à celui de 2020.

Selon le gouvernement de l’Alberta, 3 451 personnes d’autres provinces ont déménagé en Alberta au cours du dernier trimestre de 2021 et 9 489 personnes d’outre-mer ont déménagé dans la ville.

Le prix moyen d’une maison à Calgary en mars était de 503 000 $, tandis que la moyenne était de 1,3 million de dollars à Toronto et à Vancouver, selon l’Association canadienne de l’immeuble.

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