Vous faites partie des quelque 33 millions de propriétaires (57,2 % des ménages en 2023) d’une maison ou d’un appartement ? Vous devez donc vous acquitter d’une taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB), sauf en cas d’exonération totale ou partielle en fonction de l’âge ou des revenus. En cas de vente en cours d’année, c’est le propriétaire qui paie le 1euh Janvier qui doit payer la somme.
2 Quand recevons-nous l’avis de taxe foncière ?
C’est ce mercredi 28 août que l’avis de taxe foncière est mis en ligne et qu’un courriel des services fiscaux tombe dans votre boîte aux lettres pour vous en aviser. Si vous le recevez sur papier, il peut arriver dans votre boîte aux lettres jusqu’au 20 septembre.
Si vous payez mensuellement, vous devez attendre le 20 septembre pour l’avis en ligne, et entre le 23 septembre et le 9 octobre par courrier.
3 Quelle est l’augmentation moyenne cette année ?
Depuis la suppression de la taxe d’habitation, la taxe foncière est le seul impôt restant entre les mains des communes. Mais c’est la valeur locative cadastrale qui sert de base de calcul pour chacun, quel que soit l’endroit où l’on est propriétaire. Et celle-ci a été revalorisée pour 2024 de + 3,9 %. D’où une augmentation systématique, pour tous les contribuables, à laquelle s’ajoute celle décidée par chaque commune.
L’an dernier, l’impôt payé par les propriétaires fonciers a connu sa plus forte hausse depuis trente-six ans, avec un record de +52% à Paris, +25% à Grenoble, et +11,6% à Bordeaux. Cette année, c’est Nice qui remporte la palme de la flambée, avec un taux qui a grimpé de 19,2%, indique RTL, dépassant désormais les 35%. Villeurbanne avec +10% ou Annecy avec +14% ont également enregistré des hausses notables. Mais la plupart des grandes villes ont choisi de ne rien ajouter à la hausse minimale de 3,9%. C’est le cas de Bordeaux et des communes de son agglomération (Pessac, Mérignac, Talence…), d’Angoulême, de La Rochelle et de Pau. Bayonne et Anglet ont opté pour un +3%.
En moyenne, explique le baromètre du cabinet Finances et Stratégies Locales, les taux de la taxe d’habitation et des taxes foncières dans les communes de plus de 100 000 habitants ont augmenté de +1,2% cette année.
La bonne nouvelle est qu’avec l’inflation ayant baissé en 2024, les taux pour 2025 devraient atteindre des montants plus modérés.
4 Combien de temps avons-nous pour payer la facture ?
Tout dépend du mode de paiement choisi et du montant de votre impôt. La date limite est fixée au 15 octobre, mais une prolongation jusqu’au 20 octobre est accordée en cas de paiement en ligne. Il est possible de payer par virement bancaire, par chèque, ou même en espèces chez un buraliste, mais seulement jusqu’à 300 euros. Au-delà, seul le paiement en ligne est possible.
