avantages fiscaux pour les propriétaires âgés

De bonnes nouvelles sont arrivées cet été pour Propriétaires âgés français :il s’agit d’un avantage fiscal lié à la taxe foncière. Zoom !

Comment les propriétaires âgés peuvent-ils bénéficier d’une exonération de taxe foncière ?

En France, les propriétaires doivent payer impôt foncier (en plus de la taxe d’habitation pour les résidences secondaires). aînés ne peut y échapper, surtout ceux qui sont propriétaires depuis le début de l’année, que le logement est vacant ou loué.

En remplissant certaines conditionsles propriétaires âgés peuvent être exempté partiellement ou totalement de impôt foncier. Ceux-ci sont généralement liés à l’âge et au handicap des bénéficiaires potentiels. En outre, il existe plafonds de ressources annuel.

Notez que ceci exonération fiscale s’applique également aux propriétaires plus de 75 ans. Pour une personne seule (donc une part d’impôt), le revenu fiscal de référence (RFR) doit rester inférieur à 12 455 €. Le plafond est fixé à 19 107 € pour un couple sans enfants (c’est-à-dire deux parts d’impôt).

Qu’en est-il de la déduction fiscale de 100 € ?

Ces plafonds de ressources doivent être respectés bénéficier d’une exonération totale de taxe foncière cette année, en particulier pour les propriétaires âgés de 65 ans et plus. De plus, ils bénéficientune réduction de 100€ sur leur taxe foncière, ce qui réduit encore leur charge fiscale annuelle.

A noter que certains types de logements peuvent également bénéficier de cette exonération (partielle ou totale de taxe foncière). En tête de liste figurent les biens immobiliers nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Les avis d’imposition seront envoyés fin août !

Parmi les contribuables éligibles à cette exonération totale de taxe foncière, on peut citer les bénéficiaires de l’Aspa (allocation de solidarité aux personnes âgées) et l’ASI (allocation supplémentaire d’invalidité). Pour les autres, les conditions d’âge et les plafonds de ressources prévus doivent être respectés.

Normalement, les avis d’évaluation foncière sont envoyés à la fin du mois d’août.

La démarche est relativement simple pour les contribuables non mensuels. Si besoin, connectez-vous à votre espace personnel à partir du 28 août. Vous y trouverez cet important document. Bien entendu, vous pouvez également opter pour la version papier.

Dans ce cas, il faudra attendre le 20 septembre 2024. Les contribuables mensuels recevront l’avis électronique à cette date. Quant à l’envoi de l’avis d’imposition par courrier, il devrait avoir lieu entre le 23 septembre et le 9 octobre.

Pour mémoire, La taxe foncière s’applique aux résidences principales et secondairesPeu importe qu’ils soient loués ou vacants.