Airbnb et la location d’appartements par les touristes étrangers touchent à leurs dernières heures
Le maire de Barcelone (Espagne) a annoncé qu’il interdirait la location de logements aux touristes étrangers d’ici cinq ans. En cause, ce processus a contribué à déréglementer le marché immobilier de la ville et à faire monter les prix en flèche.
La chasse aux locations saisonnières et aux Airbnbs est ouverte à Barcelone. Le maire de la ville ibérique a annoncé son intention de mettre fin à la pratique de location aux touristes étrangers dans sa ville d’ici novembre 2028. Une mesure qui intervient alors que la ville subit les contrecoups d’un tourisme massif.
« Nous sommes confrontés à ce que nous pensons être le plus gros problème de Barcelone », a déclaré Jaume Collboni, le maire de Barcelone, lors d’un événement officiel. La ville est la première destination touristique espagnole pour les étrangers. Victime de son succès, elle a vu une forte expansion du système Airbnb jusqu’à atteindre le chiffre de 10 000 logements destinés à la location pour les touristes.
Mais alors quel est le problème ? Le marché de la location destiné aux touristes à Barcelone a complètement déréglementé celui de l’immobilier. Le prix moyen d’un appartement a augmenté de 68% au cours des dix dernières années et celui d’une maison de 38%, a expliqué Jaume Collboni. Un véritable boom qui freine l’accès au logement, notamment pour les jeunes. « Ces 10 000 appartements seront utilisés par les habitants de la ville ou seront mis sur le marché pour être loués ou vendus », a conclu le maire.
Des réactions variées
La ministre espagnole du Logement, Isabel Rodriguez, a soutenu le maire de Barcelone sur X. « Il s’agit de tout mettre en œuvre pour garantir l’accès à un logement abordable », a-t-elle déclaré.
L’annonce n’a pas été accueillie aussi chaleureusement par l’association des appartements touristiques de Barcelone, appelée Apartur. « Jaume Collboni fait une erreur qui entraînera davantage de pauvreté et de chômage », a-t-elle prévenu. Le secteur hôtelier devrait également bénéficier de la fermeture des appartements en location, même si Apartur met en garde contre une augmentation des locations illégales.
