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Que vous recherchiez une propriété pour la première fois ou la cinquième fois, il est important que vous compreniez l’hypothèque et pourquoi elle est cruciale. Après tout, c’est le plus gros investissement de votre vie. Obtenir une propriété n’est pas facile pour tout le monde et certains ont besoin de crédit pour réaliser leur rêve d’acheter la maison de leurs rêves. Obtenir un prêt est un processus difficile jusqu’à ce que vous le sachiez. Il y a tellement d’institutions financières d’où vous allez obtenir une aide financière. Mais il y a des règles que vous devrez suivre.
1. Qu’est-ce qu’une hypothèque ?
Au sens le plus élémentaire, il s’agit d’un prêt que vous contractez auprès d’institutions financières ou que vous empruntez auprès de banques. L’ensemble du processus dépendra de vos revenus et de l’historique de votre carte de crédit. En fonction de ces deux facteurs, vos institutions financières vous accorderont le prêt. Heureusement, obtenir un crédit auprès des banques et d’autres ressources de nos jours n’est pas du tout intimidant si vous suivez les règles. Il y a tellement d’entreprises qui sont prêtes à aider les gens.
2. Comprendre votre coût qui est fixe
Avant de décider combien vous voulez et combien vous allez dépenser en crédits, il est essentiel que vous mémorisiez votre véritable coût fixe et vos habitudes. Vous devez être honnête en ce qui concerne la budgétisation de votre ménage. Si vous n’êtes pas satisfait de vos primes quotidiennes, considérez-les comme un coût fixe avec les paiements et la dette de votre voiture.
3. Obtenez un prêt abordable
Si vous avez réussi l’examen PITH, le deuxième test de ce qui vous est abordable en termes de prêt et de toutes vos dettes mensuelles, telles que la dette de carte de crédit, les paiements de voiture et les prêts étudiants, etc., il devrait être inférieur à votre montant brut. le revenu. La SCHL offre même un calculateur de capacité financière sur son site Web.
4. Remboursez vos prêts
Une fois que votre prêt est approuvé pour l’hypothèque et que vous achetez une maison (félicitations), c’est maintenant le moment où vous devrez commencer le processus de remboursement de la maison. De nombreux facteurs entrent en jeu, tels que l’échéancier de remboursement, le taux d’intérêt (bimestriel, mensuel, hebdomadaire) mais aussi votre période d’amortissement, qui est la durée que vous avez choisie pour rembourser votre prêt. Cela va généralement de quinze à vingt-cinq ans).
5. Choisissez le taux d’intérêt
Le taux d’intérêt varie d’une institution financière à l’autre. Votre taux d’intérêt dépendra de l’organisme que vous avez sélectionné et de ses modalités. Le taux hypothécaire ne changera jamais et est également un peu plus élevé et est considéré comme plus stable. Le taux d’intérêt peut également fluctuer en fonction de l’état actuel du taux du marché.
Ce sont les règles de crédit de base que vous devrez suivre afin que vous puissiez profiter de votre investissement sans aucun problème financier ni litige avec l’agence que vous avez sélectionnée pour les prêts.

Par Neha Morewal


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